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民主党参议员正在调查软件公司 RealPage 是否游说在未来十年内禁止各州监管人工智能。该公司被指控与房东勾结抬高租金。
在致 RealPage 首席执行官 Dana Jones 的一封信中，五位民主党参议员——伊丽莎白·沃伦（D-MA）、伯尼·桑德斯（D-VT）、艾米·克洛布查尔（D-MN）、科里·布克（D-NJ）和蒂娜·史密斯（D-MN）——要求获取有关该公司在共和党预算协调法案附加条款中“潜在参与”的更多信息，该条款禁止影响人工智能或“自动化决策”系统的州法律十年。
参议员们认为，该条款可能会破坏阻止 RealPage 将房东群体的敏感信息输入算法并用于推荐非竞争性租金价格的努力。2022 年，ProPublica 的一份报告将 RealPage 与美国各地租金上涨联系起来，称其算法允许房东协调定价。去年，司法部和八个州起诉该公司，称其“剥夺了租户在公寓租赁条款上的竞争利益”。
与此同时，明尼阿波利斯、泽西城、费城和旧金山等城市已通过旨在禁止使用租金设定软件的法律，包括康涅狄格州、纽约州、马萨诸塞州和华盛顿州在内的几个州也在制定相关立法。参议员们认为，共和党预算协调法案将阻止待决立法，并阻止各州执行任何对 RealPage 租金设定算法有限制的法规。
该法案提议阻止各州执行涵盖广泛自动化计算系统的“任何法律或法规”，这可能适用于 RealPage 使用的算法。虽然暂停的最知名支持者是 OpenAI 等巨头，但立法者认为 RealPage 可能也花费了数百万美元推动这一举措。
参议员们要求 RealPage 自 2020 年以来每年在国会游说上花费了多少资金，以及在此期间它“参与或签约”了哪些公司和个人。他们还想知道它在针对人工智能立法的游说上花费了多少，以及在有租金设定软件待决立法的州，RealPage 将如何受到预算协调法案的影响。参议员们要求 RealPage 在 2025 年 6 月 10 日前作出回应。如果该法案获得通过，目前正在参议院等待审议，可能会产生比 RealPage 更广泛的影响。