Defect Auditor

Defect Auditor 将房产验收工作转化为一个结构化且有据可查的流程。您可以登记任意数量的项目——无论是新建公寓、二手房、独栋住宅、写字楼、商业场所还是翻新工程——并记录每个项目的地址、开发商或承包商、验收日期、面积、楼层、单元号及相关责任方信息。每个项目均细分为不同房间（如客厅、厨房、卫生间、走廊、阳台、设备间或您自定义的类别），各项的缺陷数量与完工状态一目了然。

您可以为任意房间上传平面图，放大视图并在问题所在位置精准放置带编号的标记；点击标记即可查看完整的缺陷详情卡，或在追求效率时切换至列表模式。每项缺陷记录包含描述、类别、优先级、严重程度、可能成因、责任方、整改期限、成本及自定义标签等信息，并经历从“发现”到“验收”的九阶段生命周期，状态变更会自动写入历史记录。您可以添加无限量的照片，直接在问题区域绘制箭头、圆圈、高亮标记和文字标签，上传修复后的照片，并通过拖动滑块进行前后对比。系统内置了针对七类房产的标准缺陷库、常用评语库及验收检查清单，可大幅提升重复性工作的效率；公差参考功能允许您将实测值与允许限值进行比对，并一键将不合格读数转化为包含完整描述的缺陷记录。

分析模块展示了完工状态、未决与已解决缺陷数量、按房间及类别分布的情况、随时间变化的解决进度、平均修复时长、问题高发区域、整改期限时间轴，以及承包商评分卡（基于结案率、按时完成率和驳回率对各方进行评估）。系统根据您设定的关键缺陷、逾期项目及完工状态阈值自动计算验收结论，并列出具体原因。准备交付时，您可以生成一份完整的 PDF 报告，内容涵盖项目数据、带标记的房间平面图、照片、状态、评语、统计数据、变更日志以及支持指尖屏幕签名的签名区；此外还支持 CSV 导出以及完整的项目备份与恢复功能。系统提醒功能确保整改期限和复查工作不会被遗漏。